Риэлторские услуги в Армении. Юридическое и финансовое сопровождение сделок.

В последние годы спрос на объекты недвижимости в Армении со стороны приезжающих в страну значительно вырос, что привело как к росту цен, так и к увеличению объемов строительства. Наша компания наряду с большим спектром услуг в Армении предлагает также помощь в сфере недвижимости. Подразделение Компании, работающее в данной сфере, носит название «AIC Realty», риэлторы в сотрудничестве с юристами и специалистами финансового департамента дают очень хорошие результаты, особенно по реализации сложных сделок с объектами коммерческого назначения и сделок по дорогостоящим объектам. Предварительный анализ ситуации, пошаговый план и наработанный опыт являются ключевыми в данной работе.

На чем специализируется наша компания

Риэлторы нашей компании подберут объекты недвижимости в Армении исходя из ваших потребностей, а также окажут юридическое и финансовое сопровождение сделок купли-продажи и аренды. Кроме объектов жилого и коммерческого назначения предлагаем также к продаже земельные участки различного назначения и, если вы приобретаете землю для бизнес целей, то мы готовы оказать помощь в прохождении всех этапов подготовки к строительству и полное сопровождение.

Корпоративные устои нашей Компании в работе по всем услугам заключаются в том, чтобы окружить клиента своим профессионализмом и дать нужный результат. В сфере недвижимости это выражается в том, чтобы продать не тот объект, который «плохо лежит», а тот, который удовлетворит покупателя не только на стадии покупки, но и в последующем. Это важно, как при покупке квартиры или дома для личного проживания, так и при приобретении объекта для инвестиционных целей. Нам очень важно, чтобы клиенты к нам возвращались по различным запросам в Армении не только в сфере недвижимости, но и рекомендовали нас своим близким!

Что касается предложений по аренде жилых и коммерческих объектов, то процедура занимает меньше времени, при оформлении жилого помещения - в среднем в срок до трех дней происходит подбор объекта, подписание договора и передача ключей, и немного дольше при оформлении коммерческого.

Очень важно отметить возможность оформления долгосрочной аренды коммерческого помещения под ваши бизнес цели, в данном случае мы предлагаем свою помощь в организации сотрудничества с подрядчиками по капитальному ремонту или перепланировке под ваши задачи.

Юридическое сопровождение сделок, чистота объекта. Что нужно знать о праве собственности в Армении

В первую очередь стоит отметить, что в Армении право собственности на имущество гарантируется государством и охраняется законом. Каждый имеет право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом по своему усмотрению, и никто не может быть в этом ограничен, кроме иностранных граждан, которые не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения.

При приобретении объекта недвижимости особое внимание следует уделять основанию, по которому был получен в собственность продавцом данный объект ранее, на наличие прав третьих лиц на данное имущество, а также на наличие ограничений и обременений и если объект был получен когда-то в наследство, то важно понимать каким образом было унаследовано имущество, все ли наследники приняли наследство, имеются ли риски в будущем оспаривать сделку с недвижимостью заинтересованными лицами и иные риски с которыми можно столкнуться. Зачастую, покупатель, идя на сделку, не подозревает о наличии подобных последствий.

Наши юристы, имея за плечами большой опыт работы, профессионально подходят к подготовке сделки, анализируют все риски для покупателя и дают свое квалифицированное заключение по конкретному объекту недвижимости. Юридическая чистота - лучший гарант безопасности!